1가구 2주택
취득세

다주택자 유무에 따라
조정대상 지역 유무에 따라
상이한 취득세율
지금 바로 확인해보세요.

조정대상지역

조정대상지역 내에서는 모든 부동산 관련 세율이 비조정대상지역에 비해 높다고 생각하시면 됩니다.

일시적 1가구 2주택자

일시적 1가구 2주택자의 경우 양도세 비과세 혜택은 물론 취득세도 1가구 1주택자 취득세율을 적용받게 됩니다.

과세표준

취득세의 과세표준은 매매가액입니다.

1가구 2주택 취득세

취득세법이 개정되기 전에는 1가구 3주택자까지의 취득세율이 1% ~ 3% 적용되었습니다. 그러나 개정된 후에는 1가구 3주택자까지의 취득세율이 최대 12%로 증가하였습니다.

1가구 2주택자의 경우 취득세율이 최대 8% 인데, 일시적 1가구 2주택자에 해당되는 경우 1가구 1주택자에 해당하는 취득세율로 적용됩니다.

여기에서 조정대상지역 유무가 중요한데, 조정대상지역의 경우 1가구 2주택자도 1가구 1주택자와 동일한 취득세율을 적용받게 됩니다.

일시적 1가구 2주택 유무, 조정대상지역 유무에 따라 그리고 여러가지 상황에 따라 적용되는 취득세율이 상이할 수 있기 때문에 잘못 알고 있다가는 그릇된 자금계획으로 인해 문제가 발생할 수 있기 때문에 확실히 알아두셔야 합니다.

취득세 계산기와 취득세율을 확인하시고 발생할 취득세를 예상해보세요.

2022년 개별공시지가 조회

부동산 보유세(재산세, 종합부동산세)의 과세표준

또한

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2022년 공동주택공시가격

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kb부동산시세

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1가구 1주택 양도소득세

1가구 1주택자의 경우 일정조건을 충족하는 경우 주택 매도시 발생하는 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

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1가구 2주택 취득세 확인하기

취득세는 아파트, 토지, 건물, 자동차 등 과세대상에 해당하는 물건을 취득할 때 과세되는 세금입니다. 전 정부에서는 세금 및 대출규제를 통한 투기목적의…

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